Entdecken Sie eine einzigartige Immobilienanlage im denkmalgeschützten Gasthof Reichstein im malerischen Bielatal. Dieses historische Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für ein charmantes Café oder Restaurant sowie ein attraktives Ladengeschäft mit regionalem Fokus. Dank Denkmalabschreibung profitieren Investoren von erheblichen steuerlichen Vorteilen, während die touristische Anziehungskraft der Sächsischen Schweiz Gäste wie Wanderer, Kletterer und Erholungssuchende anzieht.

Einzigartiges Konzept: Café und regionales Ladengeschäft

Im Herzen des Gasthofes Reichstein lädt ein Café oder Restaurant mit rustikalen Sandsteinmauern und Holzbalken zum Verweilen ein. Das sanfte Rauschen der Biela schafft eine Atmosphäre, die Gäste in eine andere Zeit versetzt. Die großzügige Außenterrasse bietet Platz unter schattigen Bäumen mit Blick auf die faszinierenden Felsen des Elbsandsteingebirges und das glitzernde Wasser – perfekt für Genussmomente in der Natur.

Gleich nebenan eröffnet ein Ladengeschäft seine Türen, gefüllt mit frischen, regionalen und saisonalen Lebensmittel und Getränke – 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr! Warenautomaten stehen auch außerhalb der regulären Öffnungszeiten zur Verfügung und versorgen Sie mit hochwertigen Produkten direkt aus der Region.

Die Kombination aus Gastronomie und regionalem Handel macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Anziehungspunkt.

Steuerliche Vorteile durch Denkmalabschreibung

Als denkmalgeschütztes Objekt bietet der Gasthof Reichstein attraktive steuerliche Vorteile. Mit der Denkmalabschreibung können bis zu 90 % der Sanierungskosten über 12 Jahre abgeschrieben werden, dank der Sonder-AfA (Sonderabschreibung). Diese Vergünstigungen machen die Immobilie sowohl für Eigennutzung als auch für die Vermietung äußerst rentabel – ideal für Investoren, Gastronomen oder Betreiber eines Ladengeschäfts.

Perfekte Lage für Tourismus und Handel

Das Bielatal, eingebettet in die Sächsische Schweiz, ist ein Hotspot für Naturliebhaber und Abenteurer. Die idyllische Lage des Gasthofes Reichstein, umgeben von Sandsteinfelsen und der Biela, verbindet historischen Charme mit natürlicher Schönheit. Diese Kulisse zieht Besucher an, die regionale Produkte, Erholung und authentische Erlebnisse suchen – optimal für ein florierendes Café und ein Ladengeschäft mit lokalem Flair.

Warum in den Gasthof Reichstein investieren?

• Steuerliche Vorteile durch Denkmalabschreibung und Sonder-AfA

• Starke touristische Nachfrage dank der Lage im Elbsandsteingebirge

• Vielseitiges Konzept mit Café, Restaurant und regionalem Ladengeschäft

• Historische Architektur mit hohem Erlebniswert für Gäste

• Hohe Rendite durch Eigennutzung oder Vermietung

Der Gasthof Reichstein ist die perfekte Immobilienanlage für Visionäre: Ein Café oder Restaurant kombiniert mit einem Ladengeschäft für regionale Produkte schafft ein einzigartiges Erlebnis für Gäste. Mit der Denkmalabschreibung sichern Sie sich steuerliche Vorteile, während die Lage im Bielatal für regen Zulauf sorgt. Investieren Sie in Geschichte, Natur und nachhaltige Rendite – verwirklichen Sie Ihre Idee im Gasthof Reichstein!

_{Das Projekt ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.}